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走进房山区拱辰街道北京送变电社区老旧改造项目125标施工现场，这里没有印象中密不透风的脚手架森林，取而代之的是一排排蓝色“长臂”在空中灵活伸展、平稳升降。在居民楼的窗外，工人们正站在机械臂搭载的操作平台上，从容地进行着外墙保温作业。

“这机器好啊，不像其他小区那样，一围就是好几个月，家里黑咕隆咚的。”楼下乘凉的张大爷指着不远处一个仍搭着脚手架的工地对记者说。他口中的“这机器”，便是中建二局在本次城市更新项目中大规模投入使用的“秘密武器”——曲臂式高空作业平台。

阳光和通风“还”给居民

老旧小区改造，传统脚手架几乎成了“固定搭配”。搭设脚手架，意味着居民楼将被绿色防尘网和钢管层层包裹。接下来两三个月的时间里，低层住户家里白天也要开灯，窗户不敢开，通风全靠门缝。采光被遮挡、通风被切断，整栋楼如同罩在一个密不透风的“闷罐”里。

“在以往的老旧小区改造中，搭设脚手架是普遍做法，但随之而来的采光遮挡、通风不畅等问题，也常常成为居民投诉的焦点。”中建二局项目负责人范学基告诉记者。125项目启动之初，方案里写的也是脚手架。但项目团队去周边已开工的小区走访了一圈，看到的是被围得严严实实的楼体和居民满脸的无奈。“领导一合计，不行，咱得换路子。”

换什么？曲臂机。但这一换，成本账立刻就不一样了——措施费比脚手架高出近20%。“老旧小区改造，利润本来就薄，成本压得很死。”范学基坦言。算完账，项目部还是拍了板：用。理由是，城市更新不只是修房子，更是修人心。

曲臂机进场那天，最先高兴的是楼里的老人们。一位住一楼的王阿姨站在单元门口看了半天，回头跟范学基说了一句：“这改造好，一开始我还担心挡光问题，现在有这机器，我们就能踏踏实实过日子了。”

72台曲臂车在老社区里“闪转腾挪”

老旧小区最头疼的问题之一就是停车。125项目小区里，通道窄、车位少，楼间距也不宽。传统脚手架一搭，别说停车了，人走路都得侧着身。而曲臂机结构紧凑、转向灵活，四个支腿一撑，机械臂就能绕过障碍物精准抵达作业面。

“它能跨过绿化带，绕过空调外机，甚至贴着墙根把工人送到指定位置。”项目管理人员张文献给记者比画着。过去搭脚手架，要把整面墙全部占满；现在曲臂机一车一岗，指哪儿打哪儿。楼下的路面空间被彻底释放，消防通道不堵了，居民的私家车也能正常出入。

更让居民意外的是，施工方还专门做了“错峰停放”。每天晚上，17台曲臂机被集中停放在院内的指定区域，不占用居民车位。“白天干活我们理解，晚上还把路给我们让出来，特别贴心。”一位车主对记者说。

当然，曲臂机也不是没有短板。因为每次升降都要耗费时间上下料，单人单车的日作业效率其实比不过满墙铺开的脚手架。但项目团队用“交叉作业”把这部分时间抢了回来——外墙曲臂机干着，地面的市政管线同步开挖，互不干扰。“如果用脚手架，不拆架子市政就进不去，两个活就得排着队干。”项目经理解释。一进一出，总工期反而得到了有效控制。

管理升级催生的工地“变形记”

曲臂机大规模使用，考验的不只是设备，更是人。70多台设备同时运转，意味着需要大量持证的曲臂机操作手。该项目从5月份就开始“折腾”这件事——组织工人培训、考证、现场实操考核。“短时间要组织这么多操作手，在我们公司还是头一回。”项目安全总监徐超说。最终，70多名持证操作手上岗，每台车配两名操作手轮换，厂家还专门派了维修工和管理人员驻场，随时处理设备故障。

与此同时，曲臂机的到来，还倒逼项目部自研出了一项安全创新。以往屋面作业靠脚手架围挡，现在改用曲臂机后，屋面是裸露的，工人安全如何保障？由此，项目团队现场琢磨出了一套“分体伸缩式避雷和防护一体装置”——在屋面作业时当安全护栏使，曲臂机作业时当挂安全绳的锚点用，等施工结束，下半部分底座留下来，直接接入避雷引下线，就变成了永久性的屋顶避雷针。“一备三用，不破坏防水层，还省了二次返工。”范学基笑着说，“这都是被现场逼出来的办法。”

从“围起来干”到“让开道干”，从“搭架子”到“开机器”，中建二局在这次老旧小区改造中用70多台曲臂机写下了一个关于“取舍”的答案——宁可自己多费点事、多花点钱，也要把通风、采光、出行这些老百姓过日子最要紧的东西，还给他们。